阆中房子产权40年符合国家规定吗

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阆中房子产权40年符合国家规定吗

40年？商业地产才是40年。住宅要是40年的话，那就说明已经过去30年了，这30年因为种种原因没开发。还是不买为好。

为什么阆中房子产权都是四十年？

朋友你好，我是上海房产经纪人。回答如下: 一般来说住宅产权是70年。商住两用房为：50年。纯商业用地为：40年。但是各地的规定不一样。这和政策有关。没办法。国家规定最多能使用多少年，但是没有规定最低使用多少年。有点不合民意！

房产证和土地使用权的年限是多少年

房屋产权是永久的；而土地使用权年限是居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房子的使用权限是多少年

【法律分析】：房屋的使用年限是永久的，土地使用年限是70年为主。房屋本身的使用年限是指房子建筑权的使用年限，房屋是属于个人的财产，属于私有财产受相关法律的保护，因此是没有时间限制的。土地使用年限是指国家出让给开发商用于开发建设的土地使用年限，其用途不同性质也不同，使用年限也不一样，住宅用地的产权年限一般是70年。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途，且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。

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