封面：
香缤雅苑
第五城心上城
P1-2-3:（第五城规划）
【大区位图】
第五城·寮步大视界
在时代巅峰，和您一起远瞻大东莞的理想宏图。
天赋地利，锦缎之地，第五城战略规划举世瞩目。一条黄金走廊，牵动了一个城市的远大抱负；一个“第五城”的命名，牵动整个珠三角的目光，更牵动着财智阶层的生活趋向。
第五城，曙光之城，大时代大势所趋，大城市繁荣丰碑。
P1【时间表】
第五城大史记
在时代的轴线上，邀请您加入品鉴之旅。
大时代前行烙印
2001年11月
松山湖科技产业园区
产业经济500强摇篮？
2008年10月
东莞生态园（预计完成时间：2020年）
规划总面积为30.54平方公里，绿地规划指标显示到2020年园区绿地面积将达到1717.90公顷。
2009年3月
CBA第一馆（预计建成时间：2010年12月）
东莞市篮球中心， 省内规模最大的多功能体育馆。
2009年5月
莞惠城轨（预计通车时间：2012年底）
2009年6月
香市动物园（预计建成时间：2011年）
总占地面积为46.1公顷，总投资为3.5亿元，预计到2011年将全部完工。
2009年8月
东莞海洋公园（预计建成时间：2011年）
总投资3.5亿元，集海洋、陆地动物和游乐场于一身。
2009年9月
香市财富中心（预计建成时间：2010年底）
1.08亿元总部经济大厦改造工程
2009年12月
香市公园（预计建成时间：2011年）
占地面积约400亩，包含莞香树，登山径、香市博物馆、书画苑等系列公共设施。
香堤工程
围绕西南河、军氹河、黄沙河打造的长约10公里的“香市”绿色长廊。
汽车文化博物馆
占地近200亩，东莞第一个汽车文化博物馆。
投资3000万元完善公交网络
投资1679万升级香市路
1.3亿元启动生态园大道建设
“四通八达”工程构建新脉络（预计完成时间：2014年）
2010年1月
75亿巨资启动三大总部项目
寮步被确定为广东省中心镇
斥资30亿启动“三旧”改造
东莞市第六中学（预计建成时间：2011年）
总用地面积为11.8万余平方米，项目总投资为1.5亿元，计划于2010年动工，2011年完工。
城市学院新校区（预计建成时间：2012年）
城市学院新校址具体位于松山湖大道文阁旁，投资10亿元以上，规划用地约1200亩。
2011年
蟠龙路与莞深高速相交（预计完成时间：2012年）
2015年
轻轨R3线松山湖站－东莞东站。（预计通车时间：2020年）
[独立设计]
2008年—2009年间，国务院总理温家宝、中共中央政治局常委李长春以及广东省省长黄华华等国家、省市领导人多次在寮步调研考察，对寮步的重要战略地位给予高度肯定。
第五城五大鉴言
对于时代，我们必须以远见的思维提示存于其中的偶然与必然。
无价的区位，无限的
战略。
“南拓西承，北优东联”大战略将城市优势空间重组升华，奠定第五城崛起根本，“一心四轴，六大组团”锁定“第五城”崛起动向，高瞻远瞩，塑造全新世界级大都肌理。
一条黄金走廊，决定城市经济走向。
金脉所在，是城市崛起的底气。突飞猛进的GDP数值，韩国三星、日本先锋、美国当纳利等大量国际一线企业品牌进驻，比肩全球的成熟经济环境，第五城坚强经济基石，区域钱景无可限量。
纵贯城市，巡游世界从这里开始。
东部快线、莞深高速贯通，半小时游历东莞；直通广州、深圳机场、虎门港，世界自在掌握；R3轻轨、莞惠城轨通堑东西；“四通八达”工程启动，打通第五城任督二脉。
天地风景，犒赏人生荣耀。
居景观中心，享四季风景变化。松山湖、佛灵湖华美湖景，蓄养人生智慧。动物园、海洋馆、生态园，在城市与自然之间，让理想和现实达至和谐统一。
财富中枢，指点时代江山。
傲踞中国大陆经济最发达的珠三角核心区域，毗邻东莞行政区，与松山湖高新科技产业园相依伴，稳坐莞深穗港经济走廊中枢，未来南中国IT硅谷，投资钱景当仁不让。
P4-5-6：（大形象图+楼体效果图）
第五城·心上城
与政府为邻，所以您和我们一道，拥有城市发言权。
城市心，心上城，第五城首府，比邻镇政府，领尊寮步大战略中枢。
鼎立寮步“一心四轴”规划核心三轴（莞樟路、香市路、蟠龙路）交汇处，战略地位显赫，升值空间巨大。
（“一心”：城市中心；“四轴”：传统发展轴——莞樟路；现实发展轴——香市路；未来发展轴——松山湖大道；联动发展轴——蟠龙路。）
以后
(生活配套)
城醉于心，取悦自己。
沉着于繁华所在，保持安静的欣赏姿态，是您的从容。
香缤雅苑，位居第五城核心，香市首府，囊括城市优势资源，荟萃中西建筑精华理念，采用现代建筑手法，打造11万㎡香市高品质人居社区。
在潮水般流淌的繁华里，用缤纷铺设生活排场，对物质的贪恋，对品位的钟情，从醉心开始。
【小图：时尚商业+超市+幼儿园】
生活休闲配套：图书馆、科技馆、东莞市多功能体育中心、景泰香都购物广场、东方商业街、东城世博商圈。
立体教育网络：安琪儿中英文幼儿园、寮步镇中心小学、寮步香市小学、寮步中学、香市中学、寮步明珠中学、东莞市第六中学（建设中）、理工学院城市学院新校区（建设中）
医院配套：寮步医院、同济光华医院、东莞中医院新院。
人居生态环境：香市公园、香市生态园、佛灵湖郊野公园、松山湖郊野公园、同沙郊野公园。
酒店配套：悦莱花园酒店、金凯悦酒店。
金融体系：东莞银行、建设银行、招商银行、中信银行
P7-8:(园林平面图+局部小品图)
大美于心，藏风聚气。
把260米景观中轴，摆成一个美和想象的情境，恭请您。
对于品质雕琢的260米景观中轴，已无法赞美，只有感受还能印证自在生活的真实与品位。藏酿约70%绿化率带来的绿色心情，感受西班牙风格建筑魅力。
香缤雅苑秉持生态化、人性化的健康生活理念，打造独具一格的东南亚风格主题园林，120米超大楼间距；4大主题公园；3大花园组团，建筑排布从南到北、从东向西错落排开，板式、点式合理布局，南北对流、一梯两户、两梯四户。将你所想，变你所享。
[园林效果图]
项目基本经济指标：
规划占地：约33355㎡
总建筑面积：约113760㎡
户型面积：38－168㎡
容积率：约2.4
绿化率：约70％
总户数：975户
P9-10：【室内调性图】
（户型空间）
可变大的空间，供城市珍藏。
呈献可生长的臻品美宅，供您唯一私赏。
绝版空间珍品，香市最后典藏。现代户型设计，视野开阔，处处应景，随时饱览内外风光，为睿智生活添加情趣；灵性建筑设计最大化提升空间自由度，百搭天井，百变阳台，魔方户型，阔绰空间因您高雅蜕变。
身居于此，以一种征服世界的姿态享受空间带来的最大震撼。
城市豪宅，阔赏天下，时代典藏。
呈献属于人居最后的空间臻品，供您唯一收藏，征服城市。
绝版空间臻品，香市最后典藏。
现代户型设计，南北朝向，视野开阔，处处应景，随时饱览内外风光，为睿智生活添加情趣；
灵性建筑设计，最大化提升空间自由度，魔方户型，阔绰空间因您高雅蜕变。
面积升级，居住升级，以一种征服世界的姿态享受空间带来的最大震撼。
P11-12
（品牌+物管）
名门名品，典筑第五城。
在集大成的土地面前，香缤集团选择用最好的建筑进行回馈。
从深圳、珠海、惠州、广州、佛山至东莞，再到第五城，香缤集团，开发量超过180万平米，从香林玫瑰花园、惠明大厦、香缤广场到香缤时代园，从香缤城市花园、香缇湾、香缤雅苑到香缤豪庭、南城地王。香缤集团不断挑战自我，专注产品升级，获得了“中国房地产投资性物业成功开发典范”“深圳西岸投资潜力优质楼盘”等多项殊荣。
在最有潜力的城市里，立于时代与第五城之间，邂逅最有价值的核心土地，用最挚诚的热情、最严谨的方式，雕琢最能代言时代的建筑。
香缤物业，礼献名门。
国家优秀物管资质，资深物业管理经验，物业管理面积超过百万平米，员工总数超过300人。为广大业主建立顺畅沟通渠道，提供优质便捷的上门服务，开展多种类型的社区活动，定期巡查，及时排除安全隐患，以细节加冕身份，以真心褒奖生活。
（封底）
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