单层多层高层如何划分

我国建筑的种类很多,其中最常见的就是单层、多层、高层建筑。那么单层多层高层如何划分呢?

单层多层高层如何划分:

通常情况下是按楼层来进行划分的,其中单层是指只有一层的建筑,这类建筑在农村比较常见。多层是指4-6层的建筑,或高度小于24米的建筑,这类建筑楼层比较少,没有电梯,需要借助楼梯上下,出行不方便。高层是指超过10层的住宅建筑或者高度超过24米的民用建筑,这类建筑都有配备电梯,出行比较方便,但是公摊面积比较大。

多层和高层如何选择:

1、看采光和通风

从采光和通风效果上来看,多层建筑的采光比高层的要好一些,因为多层建筑高度有限,楼间距比较大,所以采光更不容易被挡住。而高层建筑不但采光容易被遮挡,而且还通风效果也不是很好,因此从这两点上来看,多层建筑相对来说更好一些。

2、看得房率

从得房率上来看,多层建筑一般都是楼梯房,没有配备电梯,而高层建筑至少有2部以上的电梯,所以多层建筑的公摊面积更小,得房率更高一些,适合经济比较紧张的朋友。

3、看容积率

从容积率上来看,多层建筑的楼层比较少,高度比较低,所以容积率也比较低一些。而高层建筑就不一样了,在同一块大小的地面上修建高层建筑的话,楼层至少需要10层以上,这样住户自然就更多,容积率也更大一些。

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单层多层高层如何划分

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