首套房是LPR加60个基点左右,但各银行情况不同,各地市场状况、推行的政策也不同,所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。
主要是根据市场最新IPR来确定的,在最新LPR的基础上加减房贷基点,房贷LPR是浮动的,但是加减的基点确定之后是不能改变的。
首套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价,但是对具体的加点值没有明确规定,所以首套房是lpr加多少基点并没有确定的数字。
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